新华社北京1月2日电（记者吴雨）近日世界多地密集调养优化住房公积金战略，下调贷款利率、擢升贷款额度、放宽索取条目等。2025年1月1日起，存量个东说念主住房公积金贷款利率已批量下调，无需贷款东说念主苦求操作。

　　这次存量个东说念主住房公积金贷款利率调降是此前战略的落地。2024年5月17日，中国东说念主民银行发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的示知》，晓喻下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。字据次序，此前已披发的存量个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起履行新利率。

　　利率调降后，购房者每月能少还若干钱？

　　字据示知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率辩认调养为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率辩认调养为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金处分中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款东说念主可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款阛阓报价利率（LPR）屡次下跌，交易性个东说念主住房贷款利率也相应下行，部分城市以致一度出现“2字头”房贷利率。这导致新披发的个东说念主住房交易贷款和公积金贷款的利差彰着拖沓。

12月21日，民营经济促进法草案提请十四届全国人大常委会第十三次会议首次审议，该法将填补中国民营经济领域专门立法的空白。

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　　中国民生银行首席经济学家温彬示意，为幸免阛阓无序竞争，各地监管部门一方面保管交易贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金战略，推出新战略加大对购房者的辅助力度。

　　在北京，公积金贷款借款东说念主年纪上限从最高不得逾越65周岁调养为不得逾越68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩索取住房公积金取消省内户籍地和责任地按捺；在江苏，公积金贷款办理减材料、减花式、减时限，终了高效办理……

　　上海易居房地产斟酌院副院长严跃进示意彩娱乐官网，跟着个东说念主住房公积金使用的活泼性和普惠性束缚擢升，购房者需求将获取进一步缓和，有助于开释住户耗尽后劲，促进房地产阛阓的复苏和富厚。

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