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1月13日，恒大物业（HK06666，股价0.80港元，市值86.49亿港元）开盘后一度涨近30%，而后有所回落，规范发稿高潮12.68%。
此前的1月10日晚间，恒大物业公告称，公司此前就约134亿元的入款质押被相干银行强制践诺，以及就追偿事宜向广东省广州市中级东说念主民法院拿告状讼。现在，广州市中级东说念主民法院已作出相干判决，其中相干职责方应向恒大物业旗下各附庸公司偿还共计约134亿元的款项，以及需要背负共计约7271.54万元的案件受理费，相干职责方在判决见效后旬日内偿还款项及利息。
这笔追款最早可追想至2022年。
彼时，恒大物业在审核2021年度财务发挥历程中，发现存约134亿元入款向第三方提供的质押保证金，已被相干银行强制践诺。
而后，恒大物业成就了安祥探询委员会，及委聘众人对该质押保证进行探询。左证探询效率，2020年12月28日至2021年8月2日历间，恒大物业的6家附庸公司（诀别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通过8家中国境内生意银行，为多家第三方公司（算作被担保方）融资提供质押，该质押具体波及20亿元的存单质押担保、87亿元的存单质押担保及27亿元的存单质押担保，相干资金透过部分被担保方及多家通说念公司（扣除用度后）划转至中国恒大。
该质押的计算，是无间哄骗专项融资业务，为恒大集团其他营运及财务需要赢得资金，包括支付在2021年不同技术点到期的欠债及/或搪塞款。
受此影响，恒大物业从2022年3月21日运转停牌，并开展了追偿处事。彼时两边曾定下决议，主要透过恒大集团转让金钱予该集团抵销相干款项。但最终因恒大集团波及债务弥远，决议并莫得得到践诺。
尽管在停牌近一年半后，恒大物业于2023年8月3日得胜复牌，但这笔款项合手续影响着恒大物业盈利。反应到财务发挥上，2024年上半年，恒大物业达成总营收同比增长1.2%至62.2亿元，而净利润却同比大幅下滑36.8%至约5亿元。与此同期，期内公司行政开支由2023年同期约3.9亿元增长约33.2%至期内约5.2亿元。
对此，恒大物业发挥称，该变动主如果由于集团就134亿元入款质押被相干银行强制践诺一事，向广州市中级东说念主民法院拿告状讼，从而产生约6180万元相干诉讼用度；及集团就134亿元质押践诺款说明了坏账亏空并进行部分税前抵扣。
需要指出的是，恒大物业在2022年度及2023年度曾经就“134亿元质押”践诺款说明坏账亏空并进行部分税前抵扣。
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在多方催讨无果之下，恒大物业于2024年1月26日选拔通过法律路线维权，广州中院也于本年1月下达了判决。
左证恒大物业这次发布的公告，具体判决效率包括，在判决发生法律效率之日起旬日：
深圳开拔金属材料、贵州广聚源地产、恒地面产集团贵阳置业、恒地面产集团及中国恒大集团应向金碧物业偿还19.96亿元及利息亏空，同期还需背负案件受理费1078.37万元；
广州智洛胜、广州晨熙宇、广州芬芳莓甜、深圳瑞易达实业、恒地面产及中国恒大应向恒大恒康物业（恒大物业全资附庸公司）偿还17亿元及利息亏空，同期相干职责方还需背负案件受理费926.11万元；
广州麦彩好意思瑞生物科技、广东璟琪实业、恒地面产及中国恒大应向广州金碧恒盈物业（恒大物业全资附庸公司）偿还10亿元及利息亏空，同期相干职责方还需背负案件受理费546.53万元；
广州智洛胜、广州麦彩好意思瑞生物科技、广州千沣汇农业、广州金穗农业、恒地面产及中国恒大应内向恒大恒康偿还10亿元及利息亏空，同期还需背负案件受理费542.22万元；
天津沪尚贸易、天津君围实业、恒地面产及中国恒大应向北京金碧恒康物业（恒大物业全资附庸公司）偿还约20亿元及利息亏空，同期还需背负案件受理费1080.90万元；
深圳润锦通、深圳盛佳泽贸易、恒地面产及中国恒大应向广州金碧恒盈物业偿还7亿元及利息亏空，同期还需背负案件受理费380.93万元；
广州同富足农业、上海磐砻国外贸易、广东民汇供应链解决、深圳博弘供应链、广州聚泓农业、恒地面产及中国恒大应向广州金碧华府物业（恒大物业全资附庸公司）偿还约27亿元及利息亏空，还需背负案件受理费1457.09万元；
广州嘉诚之星商贸、浙江同信贸易、上海舟行国外贸易、大连九易春秋商贸、恒地面产及中国恒大应向广州金碧世家物业（恒大物业全资附庸公司）偿还23亿元及利息亏空，还需背负案件受理费1241.39万元。
至此，134亿元入款追回均已明确了相干职责方。不外，恒大物业也在公告中示意，追回上述款项的金额尚存在首要不细则性，董事会预期诉讼不会对集团的频频业务计算产生首要影响。
另据媒体报说念，中国恒大全资附庸CEG Holdings遭香港法院下令清盘。恒大物业2024年上半年功绩报涌现，于2024年6月底，CEG Holdings合手有恒大物业49.79%股权，为后者控股鼓舞。而CEG Holdings的最终边界东说念主是许家印，许家印共计合手有恒大物业51.71%的股权。
若遭法院清盘，意味着CEG Holdings将退出恒大物业实控东说念主的位置，进而由清盘东说念主接办。换言之，恒大物业或透顶开脱中国恒大的边界。
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